Tento obsah je chráněn heslem. Prosím, vložte heslo
00hlasováno
Hodnocení článku
9 Komentáře
nejstarší
nejnovějšínejlépe hodnocené
Vložené zpětné vazby
Zobrazit všechny komentáře
Kateřina Malá a Jakub Ondruška
1 měsíc před
Dobrý den, paní Andrlová, děkujeme za podklady k hlasování a prosíme o doplnění dalších podkladů/informací: (1) rozpočet jednotlivých investičních akcí v rozdělení: (i) dokončení fasády, (ii) sanace vlhkosti nebytových prostor, (iii) případně ostatní plánované (2) předložení nabídky banky na úvěrové financování vč. podmínek financování – tato varianta financování byla zmíněna na květnové členské schůzi, tedy předpokládám, že byly osloveny relevantní banky pro získání konkrétní nabídky financování. (3) dle zápisu z 28.5. prosíme o zaslání aktualizovaného finančního plánu a cashflow roku 2025 Zároveň musíme zmínit, že nás trochu překvapilo, že varianta „odprodeje“ družstevního majetku nebyla zmíněna jako jedna z alternativ financování… Číst vice »
Kateřina Malá a Jakub Ondruška
30 dní před
Dobrý den, paní Andrlová, děkujeme za podklady k hlasování a prosíme o doplnění dalších podkladů/informací: 1) rozpočet jednotlivých investičních akcí v rozdělení: (i) dokončení fasády, (ii) sanace vlhkosti nebytových prostor, (iii) případně ostatní plánované 2) předložení nabídky banky na úvěrové financování vč. podmínek financování – tato varianta financování byla zmíněna na květnové členské schůzi, tedy předpokládám, že byly osloveny relevantní banky pro získání konkrétní nabídky financování. 3) dle zapisu ze schuze 28.5. aktualizovany finanční plán a cashflow pro rok 2025 Zároveň musíme zmínit, že nás trochu překvapilo, že varianta „odprodeje“ družstevního majetku nebyla zmíněna jako jedna z alternativ financování investic… Číst vice »
Nejsem bohužel o víkendu v kanceláři, kde máme podklady, zkusím odpovědět aspoň částečně. K sanaci – máme několik nabídek, v rozmezí 300-600 tis., chce to komentář, protože někdy je nabídky obtížné srovnat z hlediska technologií a prací. Není problém zpřístupnit, definitivní výběr firmy představenstvo zatím neprovedlo, právě z důvodu finanční nejistoty, fasáda je priorita. Totéž do jisté míry platí i o plánovaném cash-flow. Pronajmout nebytovku se stálou louží na podlaze a plísní na zdech je v tuto chvíli nemožné…Odprodej družstevního majetku je jedna z možností, a důvod, proč se na schůzi neprobíral, je ten, že jsme tuto nabídku dostali cca… Číst vice »
Dobrý den, děkujeme za zveřejnění příspěvku i odpověď. Naše reakce: 1) plán investic a cashflow – chápeme, že prioritní je dokončení fasády za cca 1mil Kč. i kvůli dotaci. Můžeme teď opravu fasády zafinancovat? Kolik prostředků teď máme na účtech k dispozici? Resp. kolik nám chybí na fasádu? Nezpochybňujeme sanaci vlhkosti, také je to důležité a jsme pro to udělat kvalitně, ale nejprve je třeba si ujasnit bod 2 2) prodej nebytových prostor – samozřejmě je to relevantní možnost financování, jen si myslíme, že by měla proběhnout transparentním veřejným výběrovým řízením bez časového presu. Těžko lze dostat alternativní nabídky, když… Číst vice »
Dobrý den, rozumím vašemu stanovisku. Nicméně družstvo nemá obecně povinnost soutěžit cokoli navenek a nemá omezení ve způsobu hlasování většinou. Zjednodušeně lze říct, co si družstvo odhlasuje jako svoji prioritu většinou svých členů, a není to nezákonné, nepodléhá žádnému vnějšímu pravidlu. Píšu to i pro pochopení místního „vývoje“ situace, kdy do hry zatím vždy vstupovaly i jiné parametry než jen finanční zisk. Protože jsme při opravách od doby privatizace domu využili všech možností příspěvků státu a obce (a byly rozhodně zajímavější než teď), mohli jsme mít nastaven relativně dlouho nízký fond oprav, aby se ulevilo členům, kteří léta spláceli hodnotu… Číst vice »
Jakub Ondruška
30 dní před
Dobrý den, rád bych se vyjádřil k příspěvku o hlasování per rollam, můžete odemknout komentáře? Dekuji
Omlouvám se, v současné době musí jednotlivé příspěvky schválit administrátor, je to opatření proti spamu a ne vždy je někdo z představenstva na mailu…
Alena Prokšová
27 dní před
Dobrý den,
potvrzuji příjem a vytištění všech dokumentů, dr.Prokšová
Kateřina Malá a Jakub Ondruška
15 dní před
Dobrý den, paní Andrlová, děkujeme za Vaši odpověď. Stále nám nejsou jasné nabídky dalších bank, jako člověk pracující v bankovnictví vím, že bytová družstva naopak dostávají velmi dobré podmínky financování, proto jsem oslovil kolegy, aby mi připravili indikativní nabídku. Ta se dle mých předpokladů pohybuje v rozmezí 4,4 – 4,6% p.a. dle doby splatnosti při půjčce 1,6 mil. Kč., prosím o potvrzení, že mohu předat kontakt na Vás bankovnímu poradci.
Dobrý den, paní Andrlová, děkujeme za podklady k hlasování a prosíme o doplnění dalších podkladů/informací: (1) rozpočet jednotlivých investičních akcí v rozdělení: (i) dokončení fasády, (ii) sanace vlhkosti nebytových prostor, (iii) případně ostatní plánované (2) předložení nabídky banky na úvěrové financování vč. podmínek financování – tato varianta financování byla zmíněna na květnové členské schůzi, tedy předpokládám, že byly osloveny relevantní banky pro získání konkrétní nabídky financování. (3) dle zápisu z 28.5. prosíme o zaslání aktualizovaného finančního plánu a cashflow roku 2025 Zároveň musíme zmínit, že nás trochu překvapilo, že varianta „odprodeje“ družstevního majetku nebyla zmíněna jako jedna z alternativ financování… Číst vice »
Dobrý den, paní Andrlová, děkujeme za podklady k hlasování a prosíme o doplnění dalších podkladů/informací: 1) rozpočet jednotlivých investičních akcí v rozdělení: (i) dokončení fasády, (ii) sanace vlhkosti nebytových prostor, (iii) případně ostatní plánované 2) předložení nabídky banky na úvěrové financování vč. podmínek financování – tato varianta financování byla zmíněna na květnové členské schůzi, tedy předpokládám, že byly osloveny relevantní banky pro získání konkrétní nabídky financování. 3) dle zapisu ze schuze 28.5. aktualizovany finanční plán a cashflow pro rok 2025 Zároveň musíme zmínit, že nás trochu překvapilo, že varianta „odprodeje“ družstevního majetku nebyla zmíněna jako jedna z alternativ financování investic… Číst vice »
Nejsem bohužel o víkendu v kanceláři, kde máme podklady, zkusím odpovědět aspoň částečně. K sanaci – máme několik nabídek, v rozmezí 300-600 tis., chce to komentář, protože někdy je nabídky obtížné srovnat z hlediska technologií a prací. Není problém zpřístupnit, definitivní výběr firmy představenstvo zatím neprovedlo, právě z důvodu finanční nejistoty, fasáda je priorita. Totéž do jisté míry platí i o plánovaném cash-flow. Pronajmout nebytovku se stálou louží na podlaze a plísní na zdech je v tuto chvíli nemožné…Odprodej družstevního majetku je jedna z možností, a důvod, proč se na schůzi neprobíral, je ten, že jsme tuto nabídku dostali cca… Číst vice »
Dobrý den, děkujeme za zveřejnění příspěvku i odpověď. Naše reakce: 1) plán investic a cashflow – chápeme, že prioritní je dokončení fasády za cca 1mil Kč. i kvůli dotaci. Můžeme teď opravu fasády zafinancovat? Kolik prostředků teď máme na účtech k dispozici? Resp. kolik nám chybí na fasádu? Nezpochybňujeme sanaci vlhkosti, také je to důležité a jsme pro to udělat kvalitně, ale nejprve je třeba si ujasnit bod 2 2) prodej nebytových prostor – samozřejmě je to relevantní možnost financování, jen si myslíme, že by měla proběhnout transparentním veřejným výběrovým řízením bez časového presu. Těžko lze dostat alternativní nabídky, když… Číst vice »
Dobrý den, rozumím vašemu stanovisku. Nicméně družstvo nemá obecně povinnost soutěžit cokoli navenek a nemá omezení ve způsobu hlasování většinou. Zjednodušeně lze říct, co si družstvo odhlasuje jako svoji prioritu většinou svých členů, a není to nezákonné, nepodléhá žádnému vnějšímu pravidlu. Píšu to i pro pochopení místního „vývoje“ situace, kdy do hry zatím vždy vstupovaly i jiné parametry než jen finanční zisk. Protože jsme při opravách od doby privatizace domu využili všech možností příspěvků státu a obce (a byly rozhodně zajímavější než teď), mohli jsme mít nastaven relativně dlouho nízký fond oprav, aby se ulevilo členům, kteří léta spláceli hodnotu… Číst vice »
Dobrý den, rád bych se vyjádřil k příspěvku o hlasování per rollam, můžete odemknout komentáře? Dekuji
Omlouvám se, v současné době musí jednotlivé příspěvky schválit administrátor, je to opatření proti spamu a ne vždy je někdo z představenstva na mailu…
Dobrý den,
potvrzuji příjem a vytištění všech dokumentů, dr.Prokšová
Dobrý den, paní Andrlová, děkujeme za Vaši odpověď. Stále nám nejsou jasné nabídky dalších bank, jako člověk pracující v bankovnictví vím, že bytová družstva naopak dostávají velmi dobré podmínky financování, proto jsem oslovil kolegy, aby mi připravili indikativní nabídku. Ta se dle mých předpokladů pohybuje v rozmezí 4,4 – 4,6% p.a. dle doby splatnosti při půjčce 1,6 mil. Kč., prosím o potvrzení, že mohu předat kontakt na Vás bankovnímu poradci.